4 de enero de 2013

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Evolución Euríbor. Datos y graficos actualizados sobre la evolución del Euribor. Calculadoras simuladores de hipoteca y de revisión de la hipoteca. Noticias sobre el euribor y su evolución. Evolución Euribor 2011.
Noticias del Euribor.
Articulos

El Euribor termina febrero de 2012 en el 1,678%

3 de marzo de 2012

El Euribor retrocede por cuarto mes consecutivo, situando la tasa mensual de febrero de 2012 en el 1,678%. Por fin bajan las hipotecas que se revisen anualmente. Las hipotecas con revisión semestral ya llevan varios meses experimentado rebajas.

  El Euribor se ha situado en el mes de febrero de 2012 con una tasa mensual del 1,678%. Es un nivel mensual más bajo que el de febrero de 2011 que fue del 1,714%. Se trata de 0,036 milésimas menos que hace un año, lo que significará una pequeña rebaja en las hipotecas que se revisen anualmente a partir de los datos de febrero. También es preciso recordar que si las hipotecas se revisan semestralmente, desde hace ya varios meses, están experimentado rebajas, pero la novedad ahora, es que también quedarán rebajadas las hipotecas que se revisen anualmente. Es una rebaja mínima, pero si observamos la tendencia del Euribor, durante este año y el pasado, se observa claramente que en los primeros ocho meses de 2011, el Euribor marcaba una clara tendencia alcista y en el 2012 la tendencia es totalmente opuesta, por lo que las rebajas en las hipotecas que se revisen en los próximos meses serán seguramente mucho más importantes.

    Con este nuevo nivel mensual, 1,678% en febrero de 2012, una hipoteca de 150.000 euros, con 25 años de plazo pendiente, que se revise anualmente a partir de los datos de febrero pasará de tener una cuota mensual de 689 euros a otra de 686 euros. Ello supone un ahorro mensual de 3 euros, o si se prefiere, un ahorro anual de 36 euros.

Evolución Euribor. Simulador Hipoteca.

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Grafico Euribor. Evolución Euribor de Marzo de 2011 a Marzo de 2012

Web de interés sobre hipotecas y sobre la evolución del Euribor.

La Web www.hipoteca.com.es es un importante portal que ofrece información continuamente actualizada sobre las hipotecas:

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Noticias Evolución Euribor

El Euribor termina 2011 en el 2,004%

2 de Enero de 2012

El Euribor retrocede por segundo mes consecutivo, situando la última tasa mensual del 2011 en el 2,004%. A pesar de las caídas del índice todavía se encuentra mucho más alto que hace un año, pues en diciembre de 2010 el Euribor terminó en el 1,526%

  El Euribor ha terminado el año 2011 en el 2,004%, después de haber estado experimentado retrocesos en los meses de noviembre y diciembre de 2011 fruto sobretodo de las dos rebajas de un cuarto de punto en los tipos de interés aplicadas por el Banco Central Europeo (BCE). El Euribor por tanto baja por segundo mes consecutivo. Si en noviembre la tasa mensual paso del 2,110% al 2,044%, ahora en diciembre baja 0,040 puntos, pasando del 2,044% al 2,004%. Estos retrocesos no son todavía suficientes para que en las revisiones anuales de las hipotecas, las cuotas mensuales de las mismas se abaraten, pues hace un año, es decir, en diciembre de 2010, el Euribor se encontraba en el 1,526%. Las perspectivas respecto a la evolución del futuro respecto a 2012, son de que siga bajando, pues si los tipos de interés se encuentran ahora en el 1%, el Euribor se encuentra a pesar de los dos meses de descensos, demasiado alejado y por lo tanto seguirá su tendencia bajista.

  Una hipoteca de 150.000 de capital pendiente a 25 años con un diferencial sobre el Euribor del 1% y que se revise anualmente a partir de los datos de diciembre, pasará de tener una cuota mensual de 675 euros a otra de 712 euros. Se trata de una subida mensual de 37 euros, o si se prefiere la hipoteca se encarecerá anualmente 444 euros, siendo estos datos aproximados.

El Euribor cierra noviembre de 2011 en el 2,044%

3 de Diciembre de 2011

El Euribor retrocede en noviembre de 2011 hasta el 2,044%. A pesar de la caída, el Euribor con estos datos seguirá haciendo subir las cuotas de las hipotecas.

    Si en octubre de 2011 el Euribor cerró con una tasa mensual del 2,110%, ahora en noviembre de 2011, cae hasta el 2,044%. Esta caída del Euribor producida por la rebaja de los tipos de interés decidida por el Banco Central Europeo (BCE) a principios de noviembre, no será suficiente para no encarecer las hipotecas, ya que, a pesar del retroceso intermensual, el Euribor hace un año se encontraba a más de medio punto porcentual por debajo de la tasa mensual de noviembre de 2011. El Euribor se encuentra más alto que hace un año, entre otras cosas, porque los tipos de interés han experimentado dos subidas, de 25 puntos básicos cada una de ellas, y si hace un año, los tipos se encontraban en su nivel más bajo, el 1%, hasta hace un mes se encontraban al 1,5%. Dichas subidas se decidieron en los meses de abril y de julio de 2011. Dada la situación actual de la economía europea, el BCE ha decidido no solo no aplicar una nueva subida de los tipos de interés, sino que ha preferido bajarlos. Los mandatarios económicos europeos son conscientes de que la economía se encuentra en una clara desaceleración y el fantasma de una nueva recesión se vislumbra cada vez con más nitidez.

    A pesar de la caída del Euribor en noviembre, hace un año el índice se encontraba más de medio punto porcentual por debajo, y ello conduce a que las hipotecas de nuevo se encarezcan. Una hipoteca de 150.000 euros de capital pendiente, con un plazo por pagar de 25 años, con un diferencial sobre el Euribor del 1%, pasará de tener una cuota mensual de 676 euros a otra de 715 euros. Se trata de una subida mensual de 39 euros, o si se prefiere, una subida anual de 468 euros.

El BCE rebaja los tipos de interés hasta el 1,25%

4 de Noviembre de 2011

Mario Draghi, rebaja los tipos de interés 25 puntos básicos, para situarse en el 1,25%..

    Mario Draghi ha decidido bajar ya los tipos de interés. Existían ya fuertes expectativas de que en el corto plazo hubiera una bajada en los tipos de interés, pero se esperaba que se tomará la decisión para final del 2011.

    La bajada de tipos de interés, de 25 puntos básicos, o si se prefiere, de un cuarto de punto porcentual, quedándose en el 1,25%, puede permitir que la economía se dinamice ligeramente, y decimos solo ligeramente, porque aunque unos tipos de interés más bajos, permiten ofrecer a familias y empresas créditos y préstamos más baratos, el problema de fondo todavía existirá. ¿Cual es el problema de fondo? Pues que el dinero no fluye y no llega a los consumidores, ni a los empresarios que quieren realizar inversiones a partir de dinero prestado por las entidades financieras. Con la restricción crediticia es difícil que la economía se reactive, pero es que también es difícil que se concedan préstamos si no existe crecimiento económico que permita a muchos clientes presentarse con mejores condiciones económicas,  a la banca a la hora de solicitar dinero prestado.

    Lo que si que resulta claro, es que unos tipos de interés más bajos, impulsaran una tendencia bajista del indicador que permitirá aminorar las futuras subidas de las hipotecas. Aunque los tipos de interés bajen, y el Euribor empiece a caer a partir de esta decisión, su retroceso no será tan importante como para ponerse por debajo de los valores que alcanzaba el Euribor hace seis o doce meses, que son los valores que se toman para las revisiones semestrales o anuales respectivamente. Por lo tanto las hipotecas continuaran encareciéndose, pero menos que si no hubiera existido la bajada de los tipos de interés.

Noticias Evolución Euribor

El Euribor concluye octubre de 2011 en el 2,110%

El Euribor termina octubre de 2011 con un nivel mensual del 2,110%, encareciendo de nuevo la hipoteca.

    El Euríbor ha vuelto a subir. Ha cerrado octubre de 2011 con una tasa mensual del 2,110%, cuando en el mes de septiembre fue del 2,067%. Una subida de 37 milésimas, con la que rompe el paréntesis de bajadas protagonizadas por el indicador en los meses de agosto y septiembre para volver de nuevo a la senda alcista. Teniendo en cuenta el dato, un nivel mensual del 2,110% en octubre de 2011, las hipotecas que referenciadas al Euribor se revisen anual o semestralmente se encarecerán, pues hace un año el Euribor se encontraba en el 1,495% y hace seis meses en el 2,086%.

    Con un ejemplo podremos concretar lo anterior: una hipoteca de 120.000 euros de capital pendiente con 25 años de plazo todavía por cubrir y un diferencial del 1% sobre el Euribor subirá su cuota mensual en 38 euros, o si se prefiere, se encarecerá anualmente 454 euros.

    La trayectoria del Euribor en el corto plazo, parece ser de ligeras subidas, si bien estas no serán importante. También hay que estar pendiente de la posible bajada de tipos de interés, que puede producirse en diciembre de 2011. Un retroceso en el nivel de los tipos de interés, supondrá una alegría para los ciudadanos con hipoteca, pues está atenuará sus subidas y podrá dar un respiro a sus economías.

El Euribor sube 3 milésimas en su valor diario: 2,109%.

12 de octubre de 2011

    El Euribor sigue en su evolución alcista y sube 0,03 puntos en el valor diario del 12 de octubre de 2011.

    El Euribor sigue subiendo durante el mes de octubre de 2011. Hoy, 12 de octubre de 2011, ha mostrado un valor diario 0,003 puntos superior al de ayer que fue del 2,106%. Por lo tanto hoy el Euríbor ha señalado una tasa diaria del 2,109%. El nivel mensual también se eleva y se encuentra ahora, es decir de forma provisional para el mes de octubre de 2011, en el 2,094%. Este nivel mensual es superior al del mes pasado que como sabemos fue del 2,067%. Con este dato mensual, se cerraría el paréntesis de senda bajista que mostró la evolución del Euribor durante los meses de agosto y septiembre.

    El mes de octubre de 2011, muestra una senda alcista, a pesar de que existen perspectivas de que se aplique una bajada en los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE), que es la autoridad monetaria máxima de la Eurozona , antes de que termine el año. Pero como de momento solo son expectativas y no hechos, el Euribor sigue su tendencia alcista, interrumpida durante los meses de agosto y septiembre de 2011. De las ocho sesiones transcurridas en el mes de octubre de 2011, el Euribor ha protagonizado cinco subidas en sus valores diarios, y tan solo dos bajadas mínimas. El día 5 de octubre repitió el mismo valor diario: 2,083%. Si el Euribor comenzó el mes en el 2,085%, ahora se encuentra en el 2,109%, es decir, 0,024 puntos por encima.

    El Banco de España ha indicado como positivo, la sustitución del Euríbor a 12 meses como índice para referenciar las hipotecas a interés variable, por el IRS (interest rate swaps), que es a cinco años, en vez de a uno, y es ajeno a la prima de riesgo y a la volatilidad de los mercados. El Euríbor es actualmente el índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a interés variable.

El Euribor sube 18 milésimas en su valor diario: 2,100%.

7 de octubre de 2011

    El Euribor ha subido hoy, 0,018 puntos en su valor diario, pasando del 2,082% de la jornada anterior al 2,100 de hoy. De esta manera el nivel mensual provisional del mes de octubre de 2011, se sitúa ahora en el 2,087%.

    Parece ser que la decisión del Banco Central Europeo (BCE) de mantener los tipos de interés en el 1,5% ha dado alas al Euribor y ha recuperado 18 milésimas. Con el valor mensual provisional actual del mes de octubre de 2011 del 2,087%, se va aumentando distancia con la tasa mensual del mes pasado que fue del 2,067%. Parece ser que la bajada intermensual por dos meses consecutivos, concretamente en los meses de agosto (2,097%) y septiembre (2,067%) era solo un paréntesis en su tendencia alcista. Con el nivel mensual provisional del Euribor a fecha de hoy, parece ser que octubre terminará con un alza en el Euribor.

    No obstante el Euribor todavía no puede tener muy abiertas las puertas a su senda alcista, pues existen expectativas de una bajada de los tipos de interés antes de que baje el año. Si esta expectativa, finalmente se convierte en realidad, dejaría de subir mientras los tipos de interés no se volvieran a subir. Los problemas económicos en la Eurozona, no hacen nada aconsejable que se suban los tipos de interés, sino más bien al contrario, ya que una bajada de tipos implica un abaratamiento del crédito, circunstancia fundamental para una reactivación de la economía. Créditos más baratos aumentan su demanda por las familias y las empresas, aunque también hay que señalar que además de haber escasez en la demanda de crédito, las entidades financieras son ahora mucho más exigentes y reacias a la hora de concederlos.

Noticias sobre la evolución del Euribor.

El Euribor baja una milésima en su valor diario: 2,082%. El BCE deja los tipos de interés en el 1,5%

6 de octubre de 2011

    El BCE mantiene los tipos de interés en el 1,5%, sin ceder a las voces que demandaban una rebaja en los mismos. El Euribor baja una milésima para señalar como valor diario el 2,082%.

   El Euribor solo ha retrocedido una milésima en su valor diario de hoy, señalando el 2,082% y dejando el nivel mensual provisional del mes de octubre en el 2,083%. La evolución del Euribor se caracteriza un día más por la estabilidad, alternando ligeras subidas con bajadas nada significativas.

    Hoy el Consejo de Administración del Banco Central Europeo (BCE), ha decidido mantener los tipos de interés en el 1,5%, a pesar de que existían presiones para que se decidiera una bajada de los mismos. El Euribor por tanto tiene vía libre para seguir su marcha estable, sin subidas ni bajadas importantes, ya que los tipos de interés que marcan la evolución del Euribor, no se han tocado. Era la última reunión y la última rueda de prensa de Jean-Claude Trichet, como presidente del BCE y parece ser que la decisión de una rebaja del precio oficial del dinero la tendrá que tomar su sucesor, Mario Draghi.

    Los expertos señalan que seguramente se producirá una rebaja de los tipos de interés antes de que termine 2011. Sería realmente muy positivo, pues un abaratamiento del crédito, que es lo que produce una rebaja del precio oficial del dinero, favorece el consumo de las familias y la inversión de las empresas, aspectos ambos clave, para que se produzca la ansiada recuperación económica. Además, unos tipos de interés más bajos ayudaría mucho a los ciudadanos con hipoteca, ya que quedarían atenuadas las subidas en las hipotecas, que se revisaran en los meses siguientes a la bajada de los tipos de interés, porque ya se sabe, si bajan los tipos, también lo hace el Euribor.

El Euribor el día 5 de octubre de 2011 repite valor diario: 2,083%

    El Euribor repite el valor diario del  2,083%

   El Euribor ha repetido el valor diario de la sesión anterior: 2,083. Con esta última repetición se confirma una evolución del Euríbor caracterizada por la estabilidad. El Euribor se ha quedado quieto. Mañana es un día importante para la Eurozona y para los ciudadanos con hipoteca, pues el Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) se reúne para decidir por ejemplo si sube, baja o mantiene los tipos de interés. Se da por descartada una subida dada la mala situación económica de la Eurozona, con un país como Grecia que se constituye como una autentica bomba de relojería que pude hacer estallar al Euro por los aires, y con una amenazante nueva recesión en muchos países europeos. También se da casi por descartada que mañana se decida una bajada de los tipos de interés, pero si que es probable que se bajen antes de que se agote el año.

    Son ya muchas voces las que reclaman una bajada en los tipos de interés, ya que sería positivo para una reactivación de la economía y  también para los ciudadanos con hipoteca, pues verían frenada o atenuada la subida de su hipoteca en la próxima revisión, pues hemos de saber que una rebaja de los tipos de interés provocaría de inmediato una bajada en el Euribor.

    El candidato al Gobierno de España por el partido socialista, Alfredo Pérez Rubalcaba, ya ha señalado en dos ocasiones, que sería positivo que BCE bajara el nivel de los tipos de interés. El Fondo Monetario Internacional, también se ha sumado a esta solicitud, argumentando que si tenemos en cuenta la disminución de la presión sobre la inflación y el aumento de las tensiones en la deuda soberana, el BCE debería bajar los tipos de interés. Una rebaja de los tipos de interés resultaría positivo, ya que además de atenuar la subida de las hipotecas, abarataría el crédito para familias y para empresas.

El Euribor comienza el mes de octubre estable

    El Euribor señala 2,085 y 2,083% como valores diarios en las dos primeras sesiones de octubre de 2011.

   El Euribor ha empezado octubre con dos valores diarios muy similares con los que cerró septiembre. El día 3 de octubre señaló un 2,085%, y el día 4 un 2,083%. Para saber el nivel provisional mensual del mes de octubre de 2011 simplemente hay que sumar ambos valores diarios y dividirlo por dos, obteniendo provisionalmente un nivel mensual del mes de octubre del 2,084%. Al haber empezado el mes con valores superiores al nivel mensual con el que cerró septiembre de 2011 que fue del 2,067%, nos encontramos con una tasa mensual en octubre por encima de la del mes anterior. No obstante el Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) se reúne este jueves 6 de octubre. En el se decidirá si nos tipos de interés se mantienen en el 1,5% o se bajan, lo que vendría muy bien a los ciudadanos con hipoteca.

    Sería muy positivo para la economía en general y para los hipotecados en particular una rebaja en los tipos de interés, que permitiría que las hipotecas no se encarecieran tanto o lo hicieran más lentamente dando un respiro a los ciudadanos que soportan la pesada carga de su hipoteca y que muchas veces esperan con angustia su próxima revisión.

    Con una economía en la Eurozona llena de incertidumbre, y con un país como Grecia con muy poca solvencia y que se constituye fácilmente en una bomba de relojería que puede hacer estallar el euro, el Banco Central Europeo, no se atreverá a subir los tipos de interés, pero en lugar de dejarlos en el 1,5% sería positivo una rebaja de los mismos. Esperemos a la reunión para ver cual es la decisión de su Consejo de Gobierno.

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