Evolución Euribor. Simulador Hipoteca.

Grafico Euribor. Evolución Euribor de Agosto de 2010 a Agosto de 2011

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Noticias Evolución Euribor

Noticias Evolución Euribor

El Euribor sube 3 milésimas en su valor diario: 2,109%.

12 de octubre de 2011

    El Euribor sigue en su evolución alcista y sube 0,03 puntos en el valor diario del 12 de octubre de 2011.

    El Euribor sigue subiendo durante el mes de octubre de 2011. Hoy, 12 de octubre de 2011, ha mostrado un valor diario 0,003 puntos superior al de ayer que fue del 2,106%. Por lo tanto hoy el Euríbor ha señalado una tasa diaria del 2,109%. El nivel mensual también se eleva y se encuentra ahora, es decir de forma provisional para el mes de octubre de 2011, en el 2,094%. Este nivel mensual es superior al del mes pasado que como sabemos fue del 2,067%. Con este dato mensual, se cerraría el paréntesis de senda bajista que mostró la evolución del Euribor durante los meses de agosto y septiembre.

    El mes de octubre de 2011, muestra una senda alcista, a pesar de que existen perspectivas de que se aplique una bajada en los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE), que es la autoridad monetaria máxima de la Eurozona , antes de que termine el año. Pero como de momento solo son expectativas y no hechos, el Euribor sigue su tendencia alcista, interrumpida durante los meses de agosto y septiembre de 2011. De las ocho sesiones transcurridas en el mes de octubre de 2011, el Euribor ha protagonizado cinco subidas en sus valores diarios, y tan solo dos bajadas mínimas. El día 5 de octubre repitió el mismo valor diario: 2,083%. Si el Euribor comenzó el mes en el 2,085%, ahora se encuentra en el 2,109%, es decir, 0,024 puntos por encima.

    El Banco de España ha indicado como positivo, la sustitución del Euríbor a 12 meses como índice para referenciar las hipotecas a interés variable, por el IRS (interest rate swaps), que es a cinco años, en vez de a uno, y es ajeno a la prima de riesgo y a la volatilidad de los mercados. El Euríbor es actualmente el índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a interés variable.

El Euribor sube 18 milésimas en su valor diario: 2,100%.

7 de octubre de 2011

    El Euribor ha subido hoy, 0,018 puntos en su valor diario, pasando del 2,082% de la jornada anterior al 2,100 de hoy. De esta manera el nivel mensual provisional del mes de octubre de 2011, se sitúa ahora en el 2,087%.

    Parece ser que la decisión del Banco Central Europeo (BCE) de mantener los tipos de interés en el 1,5% ha dado alas al Euribor y ha recuperado 18 milésimas. Con el valor mensual provisional actual del mes de octubre de 2011 del 2,087%, se va aumentando distancia con la tasa mensual del mes pasado que fue del 2,067%. Parece ser que la bajada intermensual por dos meses consecutivos, concretamente en los meses de agosto (2,097%) y septiembre (2,067%) era solo un paréntesis en su tendencia alcista. Con el nivel mensual provisional del Euribor a fecha de hoy, parece ser que octubre terminará con un alza en el Euribor.

    No obstante el Euribor todavía no puede tener muy abiertas las puertas a su senda alcista, pues existen expectativas de una bajada de los tipos de interés antes de que baje el año. Si esta expectativa, finalmente se convierte en realidad, dejaría de subir mientras los tipos de interés no se volvieran a subir. Los problemas económicos en la Eurozona, no hacen nada aconsejable que se suban los tipos de interés, sino más bien al contrario, ya que una bajada de tipos implica un abaratamiento del crédito, circunstancia fundamental para una reactivación de la economía. Créditos más baratos aumentan su demanda por las familias y las empresas, aunque también hay que señalar que además de haber escasez en la demanda de crédito, las entidades financieras son ahora mucho más exigentes y reacias a la hora de concederlos.

El Euribor baja una milésima en su valor diario: 2,082%. El BCE deja los tipos de interés en el 1,5%

6 de octubre de 2011

    El BCE mantiene los tipos de interés en el 1,5%, sin ceder a las voces que demandaban una rebaja en los mismos. El Euribor baja una milésima para señalar como valor diario el 2,082%.

   El Euribor solo ha retrocedido una milésima en su valor diario de hoy, señalando el 2,082% y dejando el nivel mensual provisional del mes de octubre en el 2,083%. La evolución del Euribor se caracteriza un día más por la estabilidad, alternando ligeras subidas con bajadas nada significativas.

    Hoy el Consejo de Administración del Banco Central Europeo (BCE), ha decidido mantener los tipos de interés en el 1,5%, a pesar de que existían presiones para que se decidiera una bajada de los mismos. El Euribor por tanto tiene vía libre para seguir su marcha estable, sin subidas ni bajadas importantes, ya que los tipos de interés que marcan la evolución del Euribor, no se han tocado. Era la última reunión y la última rueda de prensa de Jean-Claude Trichet, como presidente del BCE y parece ser que la decisión de una rebaja del precio oficial del dinero la tendrá que tomar su sucesor, Mario Draghi.

    Los expertos señalan que seguramente se producirá una rebaja de los tipos de interés antes de que termine 2011. Sería realmente muy positivo, pues un abaratamiento del crédito, que es lo que produce una rebaja del precio oficial del dinero, favorece el consumo de las familias y la inversión de las empresas, aspectos ambos clave, para que se produzca la ansiada recuperación económica. Además, unos tipos de interés más bajos ayudaría mucho a los ciudadanos con hipoteca, ya que quedarían atenuadas las subidas en las hipotecas, que se revisaran en los meses siguientes a la bajada de los tipos de interés, porque ya se sabe, si bajan los tipos, también lo hace el Euribor.

Noticias sobre la evolución del Euribor.

El Euribor el día 5 de octubre de 2011 repite valor diario: 2,083%

    El Euribor repite el valor diario del  2,083%

   El Euribor ha repetido el valor diario de la sesión anterior: 2,083. Con esta última repetición se confirma una evolución del Euríbor caracterizada por la estabilidad. El Euribor se ha quedado quieto. Mañana es un día importante para la Eurozona y para los ciudadanos con hipoteca, pues el Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) se reúne para decidir por ejemplo si sube, baja o mantiene los tipos de interés. Se da por descartada una subida dada la mala situación económica de la Eurozona, con un país como Grecia que se constituye como una autentica bomba de relojería que pude hacer estallar al Euro por los aires, y con una amenazante nueva recesión en muchos países europeos. También se da casi por descartada que mañana se decida una bajada de los tipos de interés, pero si que es probable que se bajen antes de que se agote el año.

    Son ya muchas voces las que reclaman una bajada en los tipos de interés, ya que sería positivo para una reactivación de la economía y  también para los ciudadanos con hipoteca, pues verían frenada o atenuada la subida de su hipoteca en la próxima revisión, pues hemos de saber que una rebaja de los tipos de interés provocaría de inmediato una bajada en el Euribor.

    El candidato al Gobierno de España por el partido socialista, Alfredo Pérez Rubalcaba, ya ha señalado en dos ocasiones, que sería positivo que BCE bajara el nivel de los tipos de interés. El Fondo Monetario Internacional, también se ha sumado a esta solicitud, argumentando que si tenemos en cuenta la disminución de la presión sobre la inflación y el aumento de las tensiones en la deuda soberana, el BCE debería bajar los tipos de interés. Una rebaja de los tipos de interés resultaría positivo, ya que además de atenuar la subida de las hipotecas, abarataría el crédito para familias y para empresas.

El Euribor comienza el mes de octubre estable

    El Euribor señala 2,085 y 2,083% como valores diarios en las dos primeras sesiones de octubre de 2011.

   El Euribor ha empezado octubre con dos valores diarios muy similares con los que cerró septiembre. El día 3 de octubre señaló un 2,085%, y el día 4 un 2,083%. Para saber el nivel provisional mensual del mes de octubre de 2011 simplemente hay que sumar ambos valores diarios y dividirlo por dos, obteniendo provisionalmente un nivel mensual del mes de octubre del 2,084%. Al haber empezado el mes con valores superiores al nivel mensual con el que cerró septiembre de 2011 que fue del 2,067%, nos encontramos con una tasa mensual en octubre por encima de la del mes anterior. No obstante el Consejo de Gobierno del Banco Central Europeo (BCE) se reúne este jueves 6 de octubre. En el se decidirá si nos tipos de interés se mantienen en el 1,5% o se bajan, lo que vendría muy bien a los ciudadanos con hipoteca.

    Sería muy positivo para la economía en general y para los hipotecados en particular una rebaja en los tipos de interés, que permitiría que las hipotecas no se encarecieran tanto o lo hicieran más lentamente dando un respiro a los ciudadanos que soportan la pesada carga de su hipoteca y que muchas veces esperan con angustia su próxima revisión.

    Con una economía en la Eurozona llena de incertidumbre, y con un país como Grecia con muy poca solvencia y que se constituye fácilmente en una bomba de relojería que puede hacer estallar el euro, el Banco Central Europeo, no se atreverá a subir los tipos de interés, pero en lugar de dejarlos en el 1,5% sería positivo una rebaja de los mismos. Esperemos a la reunión para ver cual es la decisión de su Consejo de Gobierno.

La banca eleva los diferenciales de la hipoteca.

    El diferencial que ofrecen las hipotecas es ahora mucho más alto que antes de la crisis financiera y el estallido de la burbuja inmobiliaria.

   Los bancos llevan ya varios meses elevando los diferenciales sobre las hipotecas. Antes de la crisis financiera y antes de que estallará la burbuja inmobiliaria los bancos competían unos con otros intentando llevarse la mayor cantidad posible de clientes, con deseos de adquirir una vivienda o un inmueble en general y firmar con ellos una hipoteca. Los bancos competían ofreciendo diferenciales sobre el Euribor, cada vez más atractivos.

    Algunas ofertas bancarias de hipoteca eran muy  tentadoras, Euribor + 0,38%, Euribor + 0,30%... Pero el panorama económico ha dado un drástico giro. La prima de riesgo ha subido, la morosidad se ha multiplicado peligrosamente y el Euribor, gracias a las bajadas aplicadas a los tipos de interés entre octubre de 2008 y mayo de 2009, se ha situado en niveles excepcionalmente bajos, aunque ya lleva varios meses recuperando posiciones.

    La banca para compensar el riesgo de morosidad, la mucha menor demanda solvente y un Euribor bajo, se ha decantado por encarecer las hipotecas, aumentando el diferencial sobre el Euribor o sobre el índice de referencia a partir del cual se calculen los intereses. Ahora ya es difícil encontrar una oferta hipotecaria con un diferencial atractivo. Lo más fácil es encontrar diferenciales sobre el Euribor por encima del 1%.

    Muchos bancos ante las dificultades por ofrecer atractivos diferenciales, dada la alta morosidad, la prima de riesgo y el bajo valor del Euribor, se decantan por ofrecer opciones personalizadas sobre la hipoteca. A partir del perfil del cliente y su grado de compromiso con el Banco, pueden presentar una oferta más o menos interesante. Pero estas opciones personalizadas, tampoco garantizan que no se ofrezcan ahora hipotecas más caras.