El Euribor obtiene en octubre de 2009 el nivel mensual del 1,243%. Se trata del octavo mes consecutivo en el que señala mínimo histórico

      El Euribor ha señalado en el mes de octubre un nuevo mínimo histórico. Esta vez, ha concluido el mes en el 1,243%, siendo el octavo mes consecutivo en el que señala un mínimo histórico. El Euribor ya lleva trece meses consecutivos perdiendo posiciones, si bien ya puede decirse que el indicador ha tocado suelo, pues se encuentra muy próximo a los tipos de interés, situados actualmente en el 1%.

     El Euribor ha seguido una evolución bajista durante más de un año, fruto de las rebajas en los tipos de interés aplicadas por el Banco Central Europeo, y la inundación de liquidez en el sistema financiero. Estas medidas han llevado a que el indicador actualmente se encuentre a cuatro puntos por debajo del Euribor de hace un año.

     Si el euribor en octubre de 2008 tuvo como nivel mensual el 5,248%, en octubre de 2009, se encuentra en el 1,243%. Esta diferencia de 4 puntos se traducirá, como viene ocurriendo con todos los meses de 2009, en una sustancial rebaja para las hipotecas que se revisen con los datos de 0ctubre. Para recoger la totalidad de esta rebaja, es necesario que la hipoteca se encuentre referenciada al Euribor y se revise anualmente a partir de estos datos.

     Además es necesario que en el contrato no figure ninguna cláusula de suelo que bloquee para el calculo de las nuevas cuotas, un euribor tan bajo, como el que actualmente se nos ofrece. Si cumple estas condiciones una hipoteca de 150.000 euros de capital pendiente a 25 años con un diferencial sobre el euribor del 1%, pasará de una cuota de 943 euros a otra de 617 euros. Un ahorro mensual de 326 euros. Un ahorro anual de 3.912 euros.
 

Capital

Anterior interés

Nuevo interés

Anterior Cuota Mensual

Nueva Cuota Mensual

Diferencia

El Euribor cierra Septiembre de 2009 en el 1,261% y permite seguir abaratando las hipotecas sustancialmente    

      El Euribor aunque en los últimos meses ha ralentizado sus retrocesos, sigue todavía perdiendo posiciones y señalando mínimos históricos.

     Se encuentra muy próximo ya a los tipos de interés, situados actualmente en el 1% y por tanto se puede decir que ha tocado suelo. De hecho cada vez pierde menos milésimas entre valor diario y diario y además las perdidas de puntos se van alternando con repuntes aunque también muy pequeños.

     En septiembre de 2009, el índice se ha situado en el 1,261%, es decir a más de cuatro puntos por debajo del euribor de septiembre de 2008 y por tanto provocará importantes rebajas en las hipotecas que se revisen anualmente a partir de los datos de este mes y que no tengan en sus contratos hipotecarios ninguna cláusula suelo. El Banco Central Europeo (BCE) seguramente no volverá a subir los tipos de interés en el corto plazo, porqué aunque las economías europeas están saliendo a flote, esperará a que la recuperación se consolide.

     El Fondo Monetario Internacional señalo que la recesión ha terminado, pero que la recuperación será lenta y plagada de peligros, por lo que el BCE considerará prudente dejar los tipos de interés tal como están en los meses siguientes. Si actuará así la autoridad monetaria, significaría meses de estabilidad para el Euribor y por tanto nos lo encontraríamos en valores similares a los actuales en los próximos meses.

El Euribor concluye agosto de 2009 en mínimo histórico (1,334%) y seguirá provocando sustanciales rebajas en las hipotecas

      El Euribor ha caído también en agosto de 2009. Ya se encuentra en el 1,334%. Se trata de otro mínimo histórico. Pero hay que tener presente, que se encuentra muy próximo a los tipos de interés situados en el 1%.

     Además el Banco Central Europeo (BCE), no piensa rebajar los tipos de interés en el corto plazo, ya que considera que el actual nivel del 1%, es el más adecuado. Esto significa que el Euribor tiene ya muy poco recorrido bajista, dada la proximidad con los tipos de interés.

     El Euribor se encuentra ahora en mínimo histórico, cuando en el pasado año se encontraba en máximos históricos. Esta importante caída del Euribor provocará abaratamiento en las hipotecas.

     Concretamente para una hipoteca que se revise con los datos de agosto, con un capital pendiente de 150.000 euros a 25 años referenciada al Euribor y con un diferencial de 0,50%, experimentara una rebaja mensual de 327 euros, pasando de una cuota de 950 euros a otra mucho más llevadera de 623 euros. Se trata de una gran rebaja de 3.924 euros anuales. Una cantidad muy importante, máxime en la actual situación de recesión económica en la que nos encontramos.

El Euribor concluye julio de 2009 en mínimo histórico (1,412%) y provocará las mayores rebajas en las hipotecas

      El Euribor ha convertido el mes de julio de 2009 en el décimo mes consecutivo de retrocesos. Ha situado finalmente su nivel mensual en el 1,412%, es decir, casi dos décimas atrás que el nivel mensual del pasado mes que fue del 1,610%. Con el nivel mensual de julio de 2009 en el 1,412% se sitúa casi cuatro puntos por detrás de la tasa mensual que el indicador alcanzó en julio de 2008 que fue del 5,393%. Las hipotecas que estén concedidas a partir del Euribor y que vayan a ser revisadas con carácter anual a partir de los datos de julio, experimentaran unas rebajas muy sustanciales que aliviaran a muchas familias hipotecadas.

     La evolución del Euribor marca una clara tendencia bajista, que se inició el día 10 de octubre de 2008 y que se prolonga hasta ahora, diez meses después. El Euribor ha seguido una evolución de caída muy significativa y espectacular ya que si hace diez meses el Euribor angustiaba a muchos ciudadanos hipotecados situándose en máximos históricos, ahora los mismos ciudadanos respiran aliviados cuando contemplan que el Euribor se encuentra en mínimos históricos y esta provocando espectaculares rebajas en sus hipotecas.

     Una hipoteca de 250.000 euros a 35 años, con un diferencial sobre el Euribor del 0,50% y que se revise anualmente a partir de los datos de julio, experimentará en su cuota mensual una rebaja de 591 euros, pasando a pagar al mes de 1407 a 816 euros. Un ahorro anual de 7.092 euros.

El Euribor concluye junio de 2009 en mínimo histórico: 1,610%

El Euribor tampoco ha defraudado este mes a aquellos ciudadanos que adquirieron un préstamo hipotecario y esperan con verdadero interés las posibles rebajas que pronto se aplicaran a sus cuotas. El indicador ha cerrado el mes en el 1,610%, es decir, estamos ante el noveno mes consecutivo en el que el Euribor retrocede respecto el mes precedente y el octavo mes consecutivo en el que se coloca por detrás del Euribor de hace un año.

    El ahorro en las hipotecas referenciadas al Euribor que se revisen con los datos de junio, es decir, las que tengan programada su revisión para dentro de dos meses, experimentaran una espectacular rebajas en las cuotas de las mismas. Así por ejemplo, a una hipoteca con un capital pendiente de 150.000 euros a 25 años, referenciada al Euribor con un diferencial sobre el mismo de 0,85%, que se revise con los datos de junio, se le aplicará una rebaja de 316 euros mensuales, pasando de una cuota mensual de 986 euros, a otra más llevadera de 670 euros. Esto supone un ahorro anual de 3792 euros. Una cantidad nada desdeñable, máxima en estos difíciles momentos de recesión económica, que tanta incidencia directa está teniendo sobre los ciudadanos.

    Es evidente que cada hipoteca tiene unas condiciones particulares, y existirá variaciones en los recortes que se apliquen. Por ejemplo, si se trata de una hipoteca de 122.000 euros a 27 años con un diferencial sobre el Euribor de 0,85%, la rebaja mensual será de 262 euros, pasando de una cuota de 777 euros mensuales a otra de 515. Una hipoteca con capital pendiente de 300.000 euros a 35 años con un diferencial sobre el Euribor de 0,50%, tendrá un recorte de 688 euros mensuales, pasando de  pagar una cuota de 1753 euros al mes a otra de 1.065 euros.

El Euribor concluye mayo de 2009 en el 1,644%

El Euribor ha cerrado mayo en mínimo histórico, y es ya el octavo mes consecutivo en el que pierde posiciones. Concluye mayo en el 1,644%. Además en su valor diario de hoy, vuelve a retroceder; pierde 0,010 puntos y se sitúa en el 1,631%. El Euribor subió en las últimas siete sesiones, y paso de situarse en el 1,595% del 19 de mayo, al 1,641% del día 28. Estos ligeros repuntes podrían deberse a que el Banco Central Europeo (BCE) parece que vaya a tomarse una pausa en la aplicación de su actual política de recortes de los tipos de interés, incluso algunos expertos señalan que podrían aparecer subidas en los tipos de interés si se materializan algunas dudas que existen sobre una posible subida de la inflación, aunque lo más factible en estos momentos es que esto no ocurra y que tanto los tipos de interés, como el Euribor, continúen en sus bajas posiciones.

    El mes de mayo de 2009 concluye con un Euribor señalando un mínimo histórico y provocará en las hipotecas referenciadas a este indicador que se revisen a partir de estos datos una sustancial rebaja. Si en mayo de 2008 el Euribor se situó en el 4,994%, en mayo de 2009 se ha situado en el 1,644%. Una hipoteca de 150.000 euros a 25 años, referenciada al Euribor con un diferencial del 0,50%, pasará de una cuota mensual aproximadamente de 921 euros, a otra mucho más asequible de 648 euros. Esto supone un ahorro mensual de 273 euros, y un ahorro anual aproximada de 3276 euros. Una rebaja sustancial, y una contundente cantidad de dinero de ahorro, máxime en las difíciles situaciones actuales de recesión económica.

    En la formalización de las hipotecas nuevas, hay que preocuparse de que la institución financiera no aplique un alto diferencial sobre el Euribor, ya que se puede caer en esta tentación, para tratar de compensar la actual situación, de un Euribor en posiciones bajas.

El Euribor concluyé abril en el 1,771%. La evolución del Euribor marca una tendencia bajista desde octubre de 2008

     La evolución del Euribor, no puede ser más positiva para los hipotecados, que contemplan en los últimos meses como el Euribor cae día tras día con lo que si no ha sucedido ya, pronto lo hará, sus hipotecas reflejan sustanciales rebajas en sus respectivas cuotas. El Euribor ha cerrado abril en el 1,771%. Se trata de una evolución del Euribor, claramente bajista, desde octubre de 2008 y que se mantiene hasta ahora, y que muy probablemente continuará en los meses siguientes.

     Una hipoteca de 150.000 euros de capital pendiente, a 25 años, referenciada al Euribor, y con un diferencial sobre el mismo de 0,50%, experimentará una rebaja mensual de 250 euros, pasando de una cuota anterior de 905 euros, a otro mucho más rebajada y llevadera de 655 euros. En términos anuales supone una rebaja de 3000 euros. Es una contundente y sustancial rebaja, que supondrá una inyección económica para muchos ciudadanos que soportan la pesada carga de una hipoteca en estos difíciles momentos de crisis y recesión económica.

     El Banco Central Europeo (BCE) seguramente volverá a recortar los tipos de interés, situados ahora en el 1,25%. Hay que tener presente que la evolución de los tipos de interés y la evolución del Euribor, esta estrechamente ligada, y que los nuevos recortes en el precio oficial del dinero, conseguirán provocar más caídas en el Euribor y mantener su actual evolución de caída.

El Euribor deja su valor diario en el 1,957%

     El Euribor consigue cerrar la sesión en el 1,957% como valor diario.

    Su media mensual baja hasta el 1,992%. El Euribor lleva casi cinco meses de clara tendencia bajista, gracias a los recortes en los tipos de interés practicados por el BCE y la atenuación progresiva de las tensiones interbancarias gestadas durante el desarrollo de la crisis financiera a escala mundial.

    La media mensual ya se sitúa por detrás del 2% y como seguramente seguirá así durante el mes de marzo, cuando este termine, el Euribor obtendrá el nivel mensual más bajo de su historia. El Banco Central Europeo (BCE), seguramente continuará recortando los tipos de interés, pues su presidente, Jean-Claude Trichet, argumentó que el actual nivel de los tipos de interés (1,5%), no se contempla como su punto más bajo.